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11月后,买期房请先做好这5件事,否则或将让你“钱房两失”!

文章来源:dedesos.com 时间:2019-12-07 17:13

  

  在这个高房价年代,因为期房比现房价格稍廉价,所以,不少购房者都比较喜爱买期房。但是,与现房比较,期房往往更简单发生房产纠纷,因此,假如你在买期房时没有做好万全的预备,那么小编仍是不主张你买期房的。在此,小编要说的是,11月后,买期房请先做好以下这5件事,不然或将让你“钱房两失”!

  1、多了解开发商

  买期房最惧怕的工作便是开发商跑路了。一旦开发商卷钱跑路了,那么楼盘也就成为了烂尾楼,基本上血汗钱也就吊水漂了!所以,小编提示那些预备买期房的购房者,最好先了解一下开发商的状况,就比方开发商的经济实力、开发成功事例、口碑好坏,假如你发现开发商之前就存在许多负面新闻,那你最好仍是换一家吧!在此,小编仍是主张我们买那些大品牌房企的期房,这样最起码安全系数更高。

  2、约好办证时刻

  十分困难比及期房下来了,但房产证却又迟迟办不下来,这关于购房者来说,真的好苦楚!一般来说,房产证办不下来的原因多在开发商,就比方开发商五证不全、土地出让金未补齐,所以,我们在买期房时必定要与开发商约好好办证时刻,若呈现迟迟无法处理房产证的状况,购房者必定要向开发商索要补偿。

  3、清晰退房规范

  尽管房子无法做到“7天无理由退货”,但是假如因为开发商单独面的原因此导致买卖呈现问题,那么购房者按理来说就应该有权要求退房。所以,在买期房时,我们必定要与开发商清晰退房规范,就比方当房子面积差错比大于3%时,购房者就有权要求退房,一起开发商还要予以必定的补偿。不管开发商因为何种原因此导致买卖失利,吃亏的永久都会是购房者,所以,我们必定要记住索要补偿。

  4、处理延期交房

  买期房最惧怕的另一件工作便是延期交房,并且一延再延,终究成为了烂尾楼或许废物楼。所以,我们在买期房时,必定要与开发商约好好延期交房的处理规范,就比方延期一个月即可退房,或许补偿多少钱。

  5、保证房子质量

  因为期房看不到摸不着,在建好之后,房子质量很简单问题,这也是购房者最不乐意遇到的工作。所以,我们在买期房时必定要与开发商清晰房子质量,就比方当房子质量不过关时,购房者能够退房,一起还要有补偿。

  面临不断上涨的高房价,我们想要买期房的心境能够了解,但是,你要知道买期房但是存在许多危险的,假如你无法下降危险,那么小编主张你仍是别买了!最终,小编提示广阔购房者,11月后,买期房请先做好这5件事,不然或将让你“钱房两失”!

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